Caractéristiques
Dispositif fiscal mis en place dans le cadre d’un investissement locatif réalisé dans de l’immobilier neuf sous certaines conditions.
Cadre fiscal
Jusqu’à 63000 euros de réduction d’impôts
Avantages
- Loyer plafonné => gestion peu contraignante
- Possibilité d’en faire profiter ses proches.
InconvénientS
- Pas de jouissance du bien par le propriétaire pendant la durée du dispositif.
- Le loyer est modéré toute la durée du dispositif fiscal
Le dispositif Pinel est un dispositif très populaire au sein des primo investisseurs. la loi Pinel devait initialement être remplacée par la loi Wargon. Néanmoins la loi Pinel va finalement se poursuivre jusqu’à fin 2024.